Informatie
Algemeen:
Het betreft hier een bedrijfs-/kantoorruimte onderdeel uitmakend van het in 2007 gebouwd bedrijfsverzamelcomplex ‘Storestudio’s’ bestaande uit een 14-tal bedrijfsruimten gelegen op bedrijventerrein Gouwepark in Moordrecht. De totale vloeroppervlakte betreft circa 106 m² verdeeld over circa 52 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 54 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen voor de deur op het gemeenschappelijke en afsluitbaar buitenterrein.
In de directe omgeving is een hoogwaardige mix aan bedrijven gevestigd waaronder Breur IJzerhandel, Centic en CarNext.com. Andere bedrijven die huisvesten op het Gouwepark zijn bijvoorbeeld HBM Machines, Sortimo Nederland en Autotaalglas.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20. De hoofdontsluiting van Gouwepark is het kruispunt nabij de Coenecoopbrug. (Zie voor meer informatie over Gouwepark, www.gouwepark.nl).
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs- en kantoordoeleinden.
Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 106 m² verdeeld over:
- circa 52 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- circa 54 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
Oplevering:
Per direct.
Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is onder andere voorzien van:
- elektrisch bedienbare overheaddeur (breedte 4 meter) met loopdeur;
- afsluitbaar buitenterrein voorzien van intercom (tussen 17.00u en 08.00u) mét camerabewaking;
- alarm/inbraakinstallatie;
- krachtstroom;
- verwarming/warm water middels combi CV-ketel, type HR;
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- betegelde toilet inclusief fontein op de begane grond;
- pantry unit op de begane grond;
- extra water aftappunt op de begane grond;
- de kantoorruimte op de 1e verdieping is voorzien van spuitwerk wand- en plafondafwerking inclusief verlichtingsarmaturen en te openen ramen;
- water, gas en elektra-aansluiting.
Huurprijs:
€ 795,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.
Servicekosten:
€ 50,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting ten behoeve van de bijdrage VvE.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Het betreft hier een bedrijfs-/kantoorruimte onderdeel uitmakend van het in 2007 gebouwd bedrijfsverzamelcomplex ‘Storestudio’s’ bestaande uit een 14-tal bedrijfsruimten gelegen op bedrijventerrein Gouwepark in Moordrecht. De totale vloeroppervlakte betreft circa 106 m² verdeeld over circa 52 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 54 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen voor de deur op het gemeenschappelijke en afsluitbaar buitenterrein.
In de directe omgeving is een hoogwaardige mix aan bedrijven gevestigd waaronder Breur IJzerhandel, Centic en CarNext.com. Andere bedrijven die huisvesten op het Gouwepark zijn bijvoorbeeld HBM Machines, Sortimo Nederland en Autotaalglas.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20. De hoofdontsluiting van Gouwepark is het kruispunt nabij de Coenecoopbrug. (Zie voor meer informatie over Gouwepark, www.gouwepark.nl).
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs- en kantoordoeleinden.
Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 106 m² verdeeld over:
- circa 52 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- circa 54 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
Oplevering:
Per direct.
Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is onder andere voorzien van:
- elektrisch bedienbare overheaddeur (breedte 4 meter) met loopdeur;
- afsluitbaar buitenterrein voorzien van intercom (tussen 17.00u en 08.00u) mét camerabewaking;
- alarm/inbraakinstallatie;
- krachtstroom;
- verwarming/warm water middels combi CV-ketel, type HR;
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- betegelde toilet inclusief fontein op de begane grond;
- pantry unit op de begane grond;
- extra water aftappunt op de begane grond;
- de kantoorruimte op de 1e verdieping is voorzien van spuitwerk wand- en plafondafwerking inclusief verlichtingsarmaturen en te openen ramen;
- water, gas en elektra-aansluiting.
Huurprijs:
€ 795,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.
Servicekosten:
€ 50,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting ten behoeve van de bijdrage VvE.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
