Informatie
Multifunctionele bedrijfsruimte van in totaal ca. 130 m² (incl. kantoorruimte van ca. 65 m²), gelegen op bedrijventerrein ‘Grote Polder’ te Zoeterwoude. Deze bedrijfsunit maakt onderdeel uit van bedrijfsverzamelgebouw ‘De Zilvermijn’. Door het hoge opleveringsniveau en de keurige staat van onderhoud is het onroerend goed sleutelklaar en per direct te betrekken.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Heineken, Renewi en Houtwerf gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 2009.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale weg N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het onroerend goed.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein.
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 130 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte ca. 65 m²
1e verdieping:
Kantoorruimte ca. 65 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Eén eigen parkeerplaats voor het pand alsmede vrij parkeren in de directe omgeving
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- overheaddeur (3,10 m breed x 2,90 m hoog)
- betonnen vloer
- cv-verwarming
- toilet
- vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
- vrije hoogte ca. 3,5 m.
Kantoorruimte
- ‘turn-key’ opleveringsniveau
- afgewerkte wanden
- vurenhouten trap
- te openen ramen
- cv-verwarming
HUURPRIJS
€ 1.150,00 per maand.
SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zoeterwoude
Sectie: B
Nummer: 4907 A5
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 1.000 tot 1.500 m
Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m
Snelwegafrit
Op minder dan 500 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Heineken, Renewi en Houtwerf gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 2009.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale weg N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het onroerend goed.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein.
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 130 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte ca. 65 m²
1e verdieping:
Kantoorruimte ca. 65 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Eén eigen parkeerplaats voor het pand alsmede vrij parkeren in de directe omgeving
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- overheaddeur (3,10 m breed x 2,90 m hoog)
- betonnen vloer
- cv-verwarming
- toilet
- vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²
- vrije hoogte ca. 3,5 m.
Kantoorruimte
- ‘turn-key’ opleveringsniveau
- afgewerkte wanden
- vurenhouten trap
- te openen ramen
- cv-verwarming
HUURPRIJS
€ 1.150,00 per maand.
SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zoeterwoude
Sectie: B
Nummer: 4907 A5
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 1.000 tot 1.500 m
Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m
Snelwegafrit
Op minder dan 500 m
Bushalte
Op minder dan 500 m