Informatie
Algemeen:
Project Baanzicht bestaat uit drie hoogwaardige kantoor- bedrijfsgebouwen gelegen op een prominente zichtlocatie langs de A20. Tijdens de bouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen.
In gebouw Baanzicht I komt beschikbaar voor de verhuur de kantoor- bedrijfsruimte op de begane grond bestaande uit circa 255 m² alsmede de kantoorruimte op de 2e verdieping van circa 275 m².
De ruimte op de begane grond van circa 255 m² is momenteel ingericht als kantoorruimte met naastgelegen bedrijfsruimte. Tevens heeft deze ruimte de beschikking over een sanitaire groep.
De 2e verdieping met een oppervlakte van circa 275 m² is geheel als kantoorruimte ingericht en heeft een compleet opleveringsniveau voorzien van onder andere een toiletgroep, pantry en systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.
Bereikbaarheid:
Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct.
Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20 en de provinciale weg N207 (zie voor meer informatie, www.gouwepark.nl).
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoor- met bedrijfsdoeleinden.
Oppervlakte:
De oppervlakte bedraagt circa 530 m² verdeeld over;
- begane grond: circa 255 m² kantoorruimte met naastgelegen bedrijfsruimte;
- tweede verdieping: circa 275 m² kantoorruimte.
Parkeermogelijkheden:
Parkeren geschiedt rondom het gebouw. 11 parkeerplaatsen zijn exclusief toegewezen aan de te verhuren ruimte.
Oplevering:
In overleg.
Opleveringsniveau;
Het gebouw beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- verlichtingsinstallatie;
- systeemplafond;
- wanden gespoten afgewerkt;
- verwarming middels vloerverwarming en hete lucht;
- toiletten bestaande uit een luxe vrij hangend toilet en fonteintje;
- pantry voorziening met warm en koud water;
- trappen en lift naar de verdiepingen;
- airconditioning.
Huurprijs:
€ 49.500,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.
Servicekosten:
€ 30,- per m² (voorschot).
Door of vanwege verhuurder worden de volgende zaken en diensten verzorgd:
- water, gas en elektra;
- keuringen en onderhoud van cv-installatie;
- onderhoud lift-installatie;
- schoonmaak van de gezamenlijke verkeersruimte;
- glasverzekering;
- onderhoud/ onkruidvrij houden van het buitenterrein;
- vervangen en herstel van buitenverlichting en verlichting in de algemene ruimten;
- gebruik bestaande infrastructuur;
- administratiekosten.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huur-object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd,
dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huur-overeenkomst.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Voor meer informatie:
Basis Bedrijfshuisvesting Gouda B.V.
Lage Gouwe 2
2801 LG Gouda
Telefoonnummer: 0182-525700
E-mail: gouda@basis.nl
Internet: www.basis.nl
Project Baanzicht bestaat uit drie hoogwaardige kantoor- bedrijfsgebouwen gelegen op een prominente zichtlocatie langs de A20. Tijdens de bouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen.
In gebouw Baanzicht I komt beschikbaar voor de verhuur de kantoor- bedrijfsruimte op de begane grond bestaande uit circa 255 m² alsmede de kantoorruimte op de 2e verdieping van circa 275 m².
De ruimte op de begane grond van circa 255 m² is momenteel ingericht als kantoorruimte met naastgelegen bedrijfsruimte. Tevens heeft deze ruimte de beschikking over een sanitaire groep.
De 2e verdieping met een oppervlakte van circa 275 m² is geheel als kantoorruimte ingericht en heeft een compleet opleveringsniveau voorzien van onder andere een toiletgroep, pantry en systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.
Bereikbaarheid:
Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct.
Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20 en de provinciale weg N207 (zie voor meer informatie, www.gouwepark.nl).
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoor- met bedrijfsdoeleinden.
Oppervlakte:
De oppervlakte bedraagt circa 530 m² verdeeld over;
- begane grond: circa 255 m² kantoorruimte met naastgelegen bedrijfsruimte;
- tweede verdieping: circa 275 m² kantoorruimte.
Parkeermogelijkheden:
Parkeren geschiedt rondom het gebouw. 11 parkeerplaatsen zijn exclusief toegewezen aan de te verhuren ruimte.
Oplevering:
In overleg.
Opleveringsniveau;
Het gebouw beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- verlichtingsinstallatie;
- systeemplafond;
- wanden gespoten afgewerkt;
- verwarming middels vloerverwarming en hete lucht;
- toiletten bestaande uit een luxe vrij hangend toilet en fonteintje;
- pantry voorziening met warm en koud water;
- trappen en lift naar de verdiepingen;
- airconditioning.
Huurprijs:
€ 49.500,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.
Servicekosten:
€ 30,- per m² (voorschot).
Door of vanwege verhuurder worden de volgende zaken en diensten verzorgd:
- water, gas en elektra;
- keuringen en onderhoud van cv-installatie;
- onderhoud lift-installatie;
- schoonmaak van de gezamenlijke verkeersruimte;
- glasverzekering;
- onderhoud/ onkruidvrij houden van het buitenterrein;
- vervangen en herstel van buitenverlichting en verlichting in de algemene ruimten;
- gebruik bestaande infrastructuur;
- administratiekosten.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huur-object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd,
dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huur-overeenkomst.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Voor meer informatie:
Basis Bedrijfshuisvesting Gouda B.V.
Lage Gouwe 2
2801 LG Gouda
Telefoonnummer: 0182-525700
E-mail: gouda@basis.nl
Internet: www.basis.nl
