Informatie
Dit bedrijfspand met een totaal oppervlakte van circa 1.045 m² is gelegen op een zichtlocatie van de snelweg A12. Tijdens werkdagen wordt het pand door circa 90.000 voertuigen gepasseerd. Naast gelegen is HTC Parking & Security gevestigd en Logistiek park A12 gesitueerd.
Onderhavig pand is in 2015 gebouwd en is volledig turn-key afgewerkt. Op het buitenterrein bestaat de mogelijkheid om 8 auto’s te parkeren. Bij het gehuurde hoort naast de parkeerplaatsen en manoeuvreer ruimte voor een vrachtwagen verder geen buitenterrein.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden tot en met milieucategorie 4.1 mits passend bij naastgelegen gebruiker HTC Parking & Seurity.
Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.045 m² verdeeld over:
- 850 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- 45 m² entree ruimte op de begane grond en 150 m² kantoorruimte gelegen op de etage.
Oplevering:
Per 1 november 2022, in overleg.
Opleveringsniveau;
Het opleveringsniveau is turn-key en onder andere voorzien van de volgende zaken:
Kantoorruimte
- pvc-vloeren;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- raampartijen rondom met tevens zicht in de bedrijfsruimte;
- centrale verwarming met radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- airco-units;
- kantineruimte met pantryvoorziening;
- vergaderruimte;
- bergingsruimte;
- toiletruimte dames en heren;
- overname inventaris in overleg.
Bedrijfsruimte
- vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- vrije overspanning;
- lichtstraat;
- krachtstroom;
- vrije hoogte van 7,5 meter;
- elektrische overheaddeur;
- stellingmateriaal ter overname.
Huurder heeft de mogelijkheid in overleg met- en na goedkeuring door- verhuurder op de daarvoor aangewezen plekken naamsduiding aan te brengen. Inventaris en stellingmateriaal eventueel ter overname.
Huurprijs:
€ 79.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurtermijn:
Huurtermijnen in overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Onderhavig pand is in 2015 gebouwd en is volledig turn-key afgewerkt. Op het buitenterrein bestaat de mogelijkheid om 8 auto’s te parkeren. Bij het gehuurde hoort naast de parkeerplaatsen en manoeuvreer ruimte voor een vrachtwagen verder geen buitenterrein.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden tot en met milieucategorie 4.1 mits passend bij naastgelegen gebruiker HTC Parking & Seurity.
Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.045 m² verdeeld over:
- 850 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- 45 m² entree ruimte op de begane grond en 150 m² kantoorruimte gelegen op de etage.
Oplevering:
Per 1 november 2022, in overleg.
Opleveringsniveau;
Het opleveringsniveau is turn-key en onder andere voorzien van de volgende zaken:
Kantoorruimte
- pvc-vloeren;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- raampartijen rondom met tevens zicht in de bedrijfsruimte;
- centrale verwarming met radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- airco-units;
- kantineruimte met pantryvoorziening;
- vergaderruimte;
- bergingsruimte;
- toiletruimte dames en heren;
- overname inventaris in overleg.
Bedrijfsruimte
- vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- vrije overspanning;
- lichtstraat;
- krachtstroom;
- vrije hoogte van 7,5 meter;
- elektrische overheaddeur;
- stellingmateriaal ter overname.
Huurder heeft de mogelijkheid in overleg met- en na goedkeuring door- verhuurder op de daarvoor aangewezen plekken naamsduiding aan te brengen. Inventaris en stellingmateriaal eventueel ter overname.
Huurprijs:
€ 79.000,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurtermijn:
Huurtermijnen in overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.