Informatie
Algemeen:
Het betreft hier de laatste turn-key bedrijfsunit welk onderdeel uitmaakt van het bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 8 hoogwaardige units gelegen op een prominente zichtlocatie aan de N207. Het van duurzame materialen gebouwde bedrijfspand met kantoorruimte heeft een totale grootte van circa 286 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het bedrijfspand is tevens voorzien van een warmtepompinstallatie en zonnepanelen.
In de nabijheid bevinden zich de A12, richting Utrecht en Den Haag alsmede de A20 richting Rotterdam. Met de nieuwe parallelstructuur A12 is de bereikbaarheid uitstekend.
Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid, de Kouwe Hoek is gelegen nabij de A12 en A20 (Den Haag, Rotterdam - Utrecht). Daarnaast is het pand gelegen nabij de N207 (Bergambacht - Lisse). Door de nieuwe parallelstructuur A12 zullen de uitvalswegen nog beter te bereiken zijn. De busverbindingen zijn gelegen op loopafstand.
Parkeren:
Het gebouw beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein. Daarnaast bevinden zich voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving.
Gebruiksmogelijkheden:
Het complex is geschikt voor diverse bedrijfs-/ kantoordoeleinden met de maximale milieu categorie 3.2.
Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 286 m² verdeeld over circa 176 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 110 m² kantoor en opslag op de verdieping.
Opleveringsniveau:
Turn-key, onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- elektrische overheaddeur;
- vrije hoogte 6,8 meter;
- gietvloer;
- vloerbelasting begane grond circa 1.500 kg/m²;
- hoog rendement luchtwaterpomp installatie, voor het verwarmen en koelen van de loods alsmede kantoren middels vloerverwarming;
- 10 zonnepanelen.
Kantoren:
- betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fontein;
- pantry;
- meterkast;
- hoog rendement luchtwaterpomp installatie, voor het verwarmen en koelen van de kantoren middels vloerverwarming;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- schilderklaar afgewerkte wanden;
- houtentrap naar etage.
Koopsom:
€ 336.000,- k.k. te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 2.756,04.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Waddinxveen;
Sectie: F;
Nummer: 2915;
Grootte: 183 m².
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Het betreft hier de laatste turn-key bedrijfsunit welk onderdeel uitmaakt van het bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 8 hoogwaardige units gelegen op een prominente zichtlocatie aan de N207. Het van duurzame materialen gebouwde bedrijfspand met kantoorruimte heeft een totale grootte van circa 286 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het bedrijfspand is tevens voorzien van een warmtepompinstallatie en zonnepanelen.
In de nabijheid bevinden zich de A12, richting Utrecht en Den Haag alsmede de A20 richting Rotterdam. Met de nieuwe parallelstructuur A12 is de bereikbaarheid uitstekend.
Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid, de Kouwe Hoek is gelegen nabij de A12 en A20 (Den Haag, Rotterdam - Utrecht). Daarnaast is het pand gelegen nabij de N207 (Bergambacht - Lisse). Door de nieuwe parallelstructuur A12 zullen de uitvalswegen nog beter te bereiken zijn. De busverbindingen zijn gelegen op loopafstand.
Parkeren:
Het gebouw beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein. Daarnaast bevinden zich voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving.
Gebruiksmogelijkheden:
Het complex is geschikt voor diverse bedrijfs-/ kantoordoeleinden met de maximale milieu categorie 3.2.
Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 286 m² verdeeld over circa 176 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 110 m² kantoor en opslag op de verdieping.
Opleveringsniveau:
Turn-key, onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- elektrische overheaddeur;
- vrije hoogte 6,8 meter;
- gietvloer;
- vloerbelasting begane grond circa 1.500 kg/m²;
- hoog rendement luchtwaterpomp installatie, voor het verwarmen en koelen van de loods alsmede kantoren middels vloerverwarming;
- 10 zonnepanelen.
Kantoren:
- betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fontein;
- pantry;
- meterkast;
- hoog rendement luchtwaterpomp installatie, voor het verwarmen en koelen van de kantoren middels vloerverwarming;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- schilderklaar afgewerkte wanden;
- houtentrap naar etage.
Koopsom:
€ 336.000,- k.k. te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 2.756,04.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Waddinxveen;
Sectie: F;
Nummer: 2915;
Grootte: 183 m².
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
