Informatie
TE HUUR
Scheepmakerstraat 9 te Katwijk (2222 AB)
ALGEMEEN
Het betreft hier een showroomruimte gelegen op bedrijventerrein ’t Heen in Katwijk.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Albert Heijn, KBM, Schuitemaker’s Vishandel, Juweliershop van der Zwart en Nettenfabriek de Noordzee gevestigd.
Het onroerend goed is thans in gebruik als showroom.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de A44 en de N206.
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 1.725m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:
Showroom begane grond: ca. 1.120m²
Magazijn/opslagruimte begane grond: ca. 230m²
Magazijn/opslagruimte 1e verdieping: ca. 225m²
Entresol 1e verdieping: ca. 150m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 8 parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- toiletgroep
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- spots
- vloerbedekking
- cv-verwarming
- elektrisch bedienbare deur
- alarminstallatie
- dubbele beglazing
- achteruitgang
- in de staat waarin het zich thans bevindt
HUURPRIJS
€ 79.000,00 per jaar.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren (kortere periode bespreekbaar).
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 400
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Scheepmakerstraat 9 te Katwijk (2222 AB)
ALGEMEEN
Het betreft hier een showroomruimte gelegen op bedrijventerrein ’t Heen in Katwijk.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Albert Heijn, KBM, Schuitemaker’s Vishandel, Juweliershop van der Zwart en Nettenfabriek de Noordzee gevestigd.
Het onroerend goed is thans in gebruik als showroom.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de A44 en de N206.
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 1.725m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:
Showroom begane grond: ca. 1.120m²
Magazijn/opslagruimte begane grond: ca. 230m²
Magazijn/opslagruimte 1e verdieping: ca. 225m²
Entresol 1e verdieping: ca. 150m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 8 parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- toiletgroep
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- spots
- vloerbedekking
- cv-verwarming
- elektrisch bedienbare deur
- alarminstallatie
- dubbele beglazing
- achteruitgang
- in de staat waarin het zich thans bevindt
HUURPRIJS
€ 79.000,00 per jaar.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren (kortere periode bespreekbaar).
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 400
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
