Informatie
Het betreft hier een zelfstandige kantoorruimte aan de kopse kant gelegen op zichtlocatie aan de entree van bedrijventerrein ‘Jagtlust’ op steenworpafstand van Rijksweg A44 en het bekende Van der Valk hotel Sassenheim-Leiden.
Het kantoor beschikt over een ruime entree met fraaie trappartij en lift naar de eerste etage. Het kantoor is verder turn-key ingericht en beschikt over ruim voldoende daglichttoetreding
Het onroerend goed is thans in gebruik als accountant- en belastingadvieskantoor.
Bouwjaar 2015.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de A44.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. Het NS-station ligt op 10 minuten loopafstand.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 370 m² welke als volgt is ingedeeld:
Begane grond: ca. 30 m²
Eerste verdieping: ca. 340 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 5 parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat. Het onroerend goed beschikt onder andere over:
-systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
-vloerafwerking met tegels en tapijt
-lift
-ruime trappartij
-luxe sanitaire voorzieningen
-luxe keuken
-airconditioning
-vloerverwarming
-alarminstallatie
-zonnepanelen
-vergaderruimte
-luchtverversing
-deels gemeubileerd
HUURPRIJS
€ 42.500,-- per jaar
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 20,-- per m² per jaar, ten behoeve van GWE, schoonmaakkosten kantoorruimte, glasbewassing en tuinonderhoud.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sassenheim
Sectie: B
Nummer: 3646 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m
Snelwegafrit
Op minder dan 500 m
Afstand tot NS Station
Op 500 tot 1.000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Winkelcentrum
Op 1.000 tot 1.500 m
Het kantoor beschikt over een ruime entree met fraaie trappartij en lift naar de eerste etage. Het kantoor is verder turn-key ingericht en beschikt over ruim voldoende daglichttoetreding
Het onroerend goed is thans in gebruik als accountant- en belastingadvieskantoor.
Bouwjaar 2015.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de A44.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. Het NS-station ligt op 10 minuten loopafstand.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 370 m² welke als volgt is ingedeeld:
Begane grond: ca. 30 m²
Eerste verdieping: ca. 340 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 5 parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat. Het onroerend goed beschikt onder andere over:
-systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
-vloerafwerking met tegels en tapijt
-lift
-ruime trappartij
-luxe sanitaire voorzieningen
-luxe keuken
-airconditioning
-vloerverwarming
-alarminstallatie
-zonnepanelen
-vergaderruimte
-luchtverversing
-deels gemeubileerd
HUURPRIJS
€ 42.500,-- per jaar
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 20,-- per m² per jaar, ten behoeve van GWE, schoonmaakkosten kantoorruimte, glasbewassing en tuinonderhoud.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sassenheim
Sectie: B
Nummer: 3646 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m
Snelwegafrit
Op minder dan 500 m
Afstand tot NS Station
Op 500 tot 1.000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Winkelcentrum
Op 1.000 tot 1.500 m