Informatie
ALGEMEEN
Unieke mogelijkheid! Het gaat hier om de verkoop van drie nieuw te bouwen bedrijfsunits van elk ca. 370 m², welke zullen worden gerealiseerd op bedrijventerrein Klei Oost te Rijnsburg. Elke unit krijgt de beschikking over drie eigen parkeerplaatsen.
Het nieuwbouwproject zal worden gerealiseerd op de strategische hoek De Vaart / Trappenberglaan en krijgt een moderne uitstraling en is ontworpen met hoogwaardige materialen. Op bedrijventerrein ‘Klei-Oost’ is een grote diversiteit aan bedrijven te vinden en bovendien is het bedrijventerrein gelegen nabij de Provinciale wegen N206 en N449.
Dit object is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf! Dit project is een meerwaarde te noemen op uw visitekaartje!
Bouwjaar: 2023 – 2024.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Industrieterrein
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m
Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening
Op 1.500 m tot 2000 m
OPPERVLAKTE / INDELING
De units krijgen een oppervlakte van ca. 370 m² en worden als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 185 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 185 m² bedrijfs-/kantoorruimte.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Elke unit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen. Extra parkeerplaatsen zijn in overleg beschikbaar.
Koopsom: € 7.500,00 V.o.n. (excl. BTW) per parkeerplaats.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en beschikken na oplevering onder andere over:
- meterkast met elektra- en wateraansluiting;
- afvoer;
- trappartij naar verdieping;
- vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
- betonnen verdiepingsvloer;
- vrije hoogte 4 meter;
- loopdeur;
- handmatig bedienbare overheaddeur.
KOOPSOM
Unit 2 (De Vaart 4): verkocht
Unit 3 (De Vaart 6): € 550.000,00 V.o.n.
Unit 4: (De Vaart 8): € 575.000,00 V.o.n.
SERVICEKOSTEN
Er zal een Vereniging van Eigenaren worden opgericht. VvE / appartementsrecht: nader te bepalen.
OMZETBELASTING
Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING
Q4 2024.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: B
Nummer: 7837 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Verkoop onder voorbehoud dat verkoper alle bedrijfsunits onvoorwaardelijk heeft verkocht.
Verkoop onder voorbehoud van verkrijgen onherroepelijke bouwvergunning door verkoper.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Unieke mogelijkheid! Het gaat hier om de verkoop van drie nieuw te bouwen bedrijfsunits van elk ca. 370 m², welke zullen worden gerealiseerd op bedrijventerrein Klei Oost te Rijnsburg. Elke unit krijgt de beschikking over drie eigen parkeerplaatsen.
Het nieuwbouwproject zal worden gerealiseerd op de strategische hoek De Vaart / Trappenberglaan en krijgt een moderne uitstraling en is ontworpen met hoogwaardige materialen. Op bedrijventerrein ‘Klei-Oost’ is een grote diversiteit aan bedrijven te vinden en bovendien is het bedrijventerrein gelegen nabij de Provinciale wegen N206 en N449.
Dit object is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf! Dit project is een meerwaarde te noemen op uw visitekaartje!
Bouwjaar: 2023 – 2024.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Industrieterrein
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m
Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening
Op 1.500 m tot 2000 m
OPPERVLAKTE / INDELING
De units krijgen een oppervlakte van ca. 370 m² en worden als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 185 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 185 m² bedrijfs-/kantoorruimte.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Elke unit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen. Extra parkeerplaatsen zijn in overleg beschikbaar.
Koopsom: € 7.500,00 V.o.n. (excl. BTW) per parkeerplaats.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en beschikken na oplevering onder andere over:
- meterkast met elektra- en wateraansluiting;
- afvoer;
- trappartij naar verdieping;
- vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
- betonnen verdiepingsvloer;
- vrije hoogte 4 meter;
- loopdeur;
- handmatig bedienbare overheaddeur.
KOOPSOM
Unit 2 (De Vaart 4): verkocht
Unit 3 (De Vaart 6): € 550.000,00 V.o.n.
Unit 4: (De Vaart 8): € 575.000,00 V.o.n.
SERVICEKOSTEN
Er zal een Vereniging van Eigenaren worden opgericht. VvE / appartementsrecht: nader te bepalen.
OMZETBELASTING
Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING
Q4 2024.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: B
Nummer: 7837 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Verkoop onder voorbehoud dat verkoper alle bedrijfsunits onvoorwaardelijk heeft verkocht.
Verkoop onder voorbehoud van verkrijgen onherroepelijke bouwvergunning door verkoper.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.