Informatie
Het te verhuren object betreft een winkelruimte van circa 280 m2 gelegen op zichtlocatie langs een drukke doorgaande weg in Rijnsburg. In de directe omgeving van het object zijn onder andere supermarktketen Hoogvliet, bakkerij den Dulk, Fine Watches en Henny’s Rits aanwezig. Het onroerend goed kenmerkt zich met name door het brede front en zichtlocatie. Bovendien beschikt het pand over energielabel A.
Bouwjaar: 1969
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de rijksweg A44 en de provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens uitstekend. Er bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand van het object.
LOCATIE / LIGGING
Wijkwinkelcentrum
In woonwijk
OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 280 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: ca. 35 m.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat. Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Voorzieningen
-systeemplafonds met inbouwarmaturen
-kabelgoten
-systeemplafond
-toilet
-pantry
-verwarming
-airco
-thermische / dubbele beglazing
HUURPRIJS
€ 55.000,00 per jaar.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met
BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het pand is beschikbaar vanaf 1 januari 2021.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: C
Nummer: 3069
BIJZONDERHEDEN
Het object is eventueel in delen te huur.
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Bouwjaar: 1969
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de rijksweg A44 en de provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens uitstekend. Er bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand van het object.
LOCATIE / LIGGING
Wijkwinkelcentrum
In woonwijk
OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 280 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: ca. 35 m.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat. Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Voorzieningen
-systeemplafonds met inbouwarmaturen
-kabelgoten
-systeemplafond
-toilet
-pantry
-verwarming
-airco
-thermische / dubbele beglazing
HUURPRIJS
€ 55.000,00 per jaar.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met
BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het pand is beschikbaar vanaf 1 januari 2021.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: C
Nummer: 3069
BIJZONDERHEDEN
Het object is eventueel in delen te huur.
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
