Informatie
Strategisch gelegen en courante bedrijfsruimte van ca. 588 m² (alsmede tien parkeerplaatsen op afsluitbaar terrein), gelegen op bedrijventerrein ‘De Boeg” te Oegstgeest. Het betreft hier een recentelijk ontwikkeld bedrijventerrein, direct gelegen langs Rijksweg A44. Het onroerend goed beschikt over een zware vloerbelasting van 2.500 kg/m² alsmede over een gunstige vrije hoogte van 8 meter. Dit terrein is het eerste gasloze bedrijventerrein van Nederland. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Praxis, Tacx, Noordman Hout, Arts & Facts, Allsafe, Tamoil Express, Transportbedrijf Keijzer en Tuincentrum De Bosrand gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 1990.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Haarlemmerstraatweg. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten zijn gelegen op loopafstand. Rijksweg A44 ligt langs het nieuwe bedrijventerrein.
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsunit heeft in totaal een oppervlakte van ca. 588 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 520 m² bedrijfsruimte en ca. 18 m² kantoorruimte;
Entresolvloer: ca. 50 m² opslagruimte.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
De bedrijfsruimte beschikt over 10 eigen parkeerplaatsen op afsluitbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- betonnen vloer (vloerbelasting 2.500 kg/m²);
- toilet;
- pantry;
- lichtkoepel;
- vrije hoogte ca. 8 meter;
- heaters;
- verlichtingsarmaturen.
HUURPRIJS
€ 52.500,00 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
AANVAARDING
1 maart 2023.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oegstgeest
Sectie: A
Nummer: 1885 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Restaurant
Op 2000 m tot 3000 m
Winkel voorziening
Op 1.000 tot 1.500 m
Snelwegafrit
Op minder dan 500 m
Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Bouwjaar: omstreeks 1990.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Haarlemmerstraatweg. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten zijn gelegen op loopafstand. Rijksweg A44 ligt langs het nieuwe bedrijventerrein.
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsunit heeft in totaal een oppervlakte van ca. 588 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 520 m² bedrijfsruimte en ca. 18 m² kantoorruimte;
Entresolvloer: ca. 50 m² opslagruimte.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
De bedrijfsruimte beschikt over 10 eigen parkeerplaatsen op afsluitbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- betonnen vloer (vloerbelasting 2.500 kg/m²);
- toilet;
- pantry;
- lichtkoepel;
- vrije hoogte ca. 8 meter;
- heaters;
- verlichtingsarmaturen.
HUURPRIJS
€ 52.500,00 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
AANVAARDING
1 maart 2023.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oegstgeest
Sectie: A
Nummer: 1885 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Restaurant
Op 2000 m tot 3000 m
Winkel voorziening
Op 1.000 tot 1.500 m
Snelwegafrit
Op minder dan 500 m
Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m