Informatie
Schitterende kantoorruimte van in totaal ca. 195 m², welke onderdeel uitmaakt van een voormalig bankgebouw. Het object is gelegen in Noordwijk Binnen, nabij de altijd drukbezochte Kerkstraat. Het onroerend goed betreft een beschermd dorpsgezicht.
Het onroerend goed kenmerkt zich door haar gunstige locatie en brede bestemmingsmogelijkheden (o.a. detailhandel, kantoorruimte, praktijkruimte, dienstverlening en maatschappelijke doeleinden).
Bouwjaar: omstreeks 1996.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Provinciale weg N206. Rijksweg A44 (Amsterdam-Schiphol-Leiden-Den Haag-Rotterdam) is op ongeveer 10 minuten rijafstand gelegen.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten liggen op loopafstand.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
In woonwijk
Landelijk gebied
OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 195 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 100 m² kantoorruimte ;
Souterrain: ca. 95 m² kantoor-/opslagruimte.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving (zonering).
OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg met verhuurder.
HUURPRIJS
€ 30.000,00 per jaar;
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke
3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noordwijk
Sectie: F
Nummer: 6562 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 3000 m tot 4000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Het onroerend goed kenmerkt zich door haar gunstige locatie en brede bestemmingsmogelijkheden (o.a. detailhandel, kantoorruimte, praktijkruimte, dienstverlening en maatschappelijke doeleinden).
Bouwjaar: omstreeks 1996.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Provinciale weg N206. Rijksweg A44 (Amsterdam-Schiphol-Leiden-Den Haag-Rotterdam) is op ongeveer 10 minuten rijafstand gelegen.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten liggen op loopafstand.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
In woonwijk
Landelijk gebied
OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 195 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 100 m² kantoorruimte ;
Souterrain: ca. 95 m² kantoor-/opslagruimte.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving (zonering).
OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg met verhuurder.
HUURPRIJS
€ 30.000,00 per jaar;
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke
3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noordwijk
Sectie: F
Nummer: 6562 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 3000 m tot 4000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m