Informatie
Voor de verkoop komt een bedrijfsunit beschikbaar, onderdeel uitmakend van de in 2022 gerealiseerde nieuwbouwontwikkeling Zuydbaen te Moordrecht welke bestaat uit 24 hoogwaardige bedrijfs-/ kantoorruimtes gelegen op bedrijventerrein Gouwepark te Moordrecht.
Bedrijventerrein Gouwepark is een modern bedrijventerrein, met oog voor veiligheid, groen en duurzaamheid. Het terrein wordt in de avonden, deels weekenden en feestdagen afgesloten middels een elektronische schuifpoort. Door dit systeem en actief parkmanagement is Gouwepark een bedrijventerrein met een goede uitstraling en een klimaat voor veilig ondernemen.
De unit heeft een totale oppervlakte van circa 132 m² verdeeld over circa 69 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 63 m² op de verdieping. Het pand beschikt over een drietal exclusieve parkeerplaatsen voor de deur.
In de directe omgeving is een hoogwaardige mix aan bedrijven gevestigd waaronder Breur IJzerhandel, Centric en CarNext.com. Andere bedrijven die huisvesten op het Gouwepark zijn bijvoorbeeld HBM Machines, Sortimo Nederland en Autotaalglas.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20. De hoofdontsluiting van Gouwepark is het kruispunt nabij de Coenecoopbrug. (Zie voor meer informatie over Gouwepark, www.gouwepark.nl).
Lunchcafé ‘La Musette’:
Op de bovenverdieping van een op het bedrijventerrein ‘Gouwepark’ gelegen fietsenwinkel, bevindt zich een lunchcafé. Er is gelegenheid om hier een kop koffie of broodje te nuttigen maar ook de mogelijkheid om een lunch te bestellen en te laten bezorgen. Het lunchcafé is geopend van dinsdag t/m vrijdag.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden met een functieaanduiding tot en met categorie 4.1.
Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 132 m² verdeeld over:
- circa 69 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- circa 63 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
Parkeerplaatsen:
Bij het verkochte behoren 3 exclusief toe te wijzen parkeerplaatsen.
Oplevering:
In overleg, per juli 2023.
Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is casco, doch wel reeds onder andere voorzien van:
- monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.000 kg/ m² begane grond;
- vrije hoogte circa 3,4 meter;
- een met de hand bedienbare overheaddeur (hoogte 3 meter);
- eigen voordeur;
- meterkast;
- zwarte gevelbeplating (sandwichpanelen);
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein;
- pantry unit;
- airco op de begane grond;
- led verlichting;
- deels afgewerkte wanden;
- geverfd plafond;
- airco unit;
- houten trap naar etage.
Kantoorruimte
- betonnen vloer (vloerbedekking gereed) met een vloerbelasting van circa 400 kg/ m²;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- led verlichting;
- deels afgewerkte wanden;
- diverse stroomcontactpunten.
Koopsom:
€ 250.000,- k.k. te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Moordrecht;
Sectie: D;
Nummer: 4918;
Grootte: 76 m².
Het buitenterrein is mandelig wat inhoudt dat eigenaren met elkaar verantwoordelijk zijn voor dagelijks onderhoud.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. Koper dient lid te worden van de nog op te richten Vereniging van Eigenaren.
Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.
Bedrijventerrein Gouwepark is een modern bedrijventerrein, met oog voor veiligheid, groen en duurzaamheid. Het terrein wordt in de avonden, deels weekenden en feestdagen afgesloten middels een elektronische schuifpoort. Door dit systeem en actief parkmanagement is Gouwepark een bedrijventerrein met een goede uitstraling en een klimaat voor veilig ondernemen.
De unit heeft een totale oppervlakte van circa 132 m² verdeeld over circa 69 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 63 m² op de verdieping. Het pand beschikt over een drietal exclusieve parkeerplaatsen voor de deur.
In de directe omgeving is een hoogwaardige mix aan bedrijven gevestigd waaronder Breur IJzerhandel, Centric en CarNext.com. Andere bedrijven die huisvesten op het Gouwepark zijn bijvoorbeeld HBM Machines, Sortimo Nederland en Autotaalglas.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Gouwepark ligt centraal in de regio Midden-Holland in de nabijheid van het Gouwe Aquaduct. Het bedrijventerrein is gelegen op grondgebied van de gemeente Moordrecht en wordt omsloten door de rijkswegen A12 en A20. De hoofdontsluiting van Gouwepark is het kruispunt nabij de Coenecoopbrug. (Zie voor meer informatie over Gouwepark, www.gouwepark.nl).
Lunchcafé ‘La Musette’:
Op de bovenverdieping van een op het bedrijventerrein ‘Gouwepark’ gelegen fietsenwinkel, bevindt zich een lunchcafé. Er is gelegenheid om hier een kop koffie of broodje te nuttigen maar ook de mogelijkheid om een lunch te bestellen en te laten bezorgen. Het lunchcafé is geopend van dinsdag t/m vrijdag.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden met een functieaanduiding tot en met categorie 4.1.
Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 132 m² verdeeld over:
- circa 69 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- circa 63 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
Parkeerplaatsen:
Bij het verkochte behoren 3 exclusief toe te wijzen parkeerplaatsen.
Oplevering:
In overleg, per juli 2023.
Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is casco, doch wel reeds onder andere voorzien van:
- monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.000 kg/ m² begane grond;
- vrije hoogte circa 3,4 meter;
- een met de hand bedienbare overheaddeur (hoogte 3 meter);
- eigen voordeur;
- meterkast;
- zwarte gevelbeplating (sandwichpanelen);
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein;
- pantry unit;
- airco op de begane grond;
- led verlichting;
- deels afgewerkte wanden;
- geverfd plafond;
- airco unit;
- houten trap naar etage.
Kantoorruimte
- betonnen vloer (vloerbedekking gereed) met een vloerbelasting van circa 400 kg/ m²;
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- led verlichting;
- deels afgewerkte wanden;
- diverse stroomcontactpunten.
Koopsom:
€ 250.000,- k.k. te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Moordrecht;
Sectie: D;
Nummer: 4918;
Grootte: 76 m².
Het buitenterrein is mandelig wat inhoudt dat eigenaren met elkaar verantwoordelijk zijn voor dagelijks onderhoud.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. Koper dient lid te worden van de nog op te richten Vereniging van Eigenaren.
Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.