Informatie
Het betreft hier een representatieve bedrijfsunit van ca. 120 m² gelegen aan de Vennestraat 11Q te Lisse. Het object is gelegen aan de Ringsloot met uitzicht op bedrijvenpark Vennepark, onderdeel uitmakende van het veelzijdige bedrijventerrein Dever.
Het bedrijfsverzamelgebouw is ontworpen met hoogwaardige materialen. Het is bedoeld voor bedrijven die behoefte hebben aan een werkplaats, opslag, kleine showroom, studio of anderszins, met parkeren voor de deur. Multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf!
Bouwjaar: 2008.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44, alsmede de Provinciale weg N207 en N208. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten zijn gelegen op loopafstand.
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 120 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 60 m²
Eerste verdieping ca. 60 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
De bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- hand bedienbare overheaddeur;
- eigen meters (gas, water en elektra);
- tl-verlichting;
- 2 toiletten (begane grond en eerste verdieping);
- pantry;
- cv-installatie met radiatoren;
- vrije overspanning;
- afgewerkte wanden;
- openslaande deuren op de eerste verdieping;
HUURPRIJS
€ 1.125,-- per maand.
SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, een kortere huurperiode behoort tot de mogelijkheden.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is beschikbaar per 1 juli 2022.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lisse
Sectie: B
Nummer: 3211
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Het bedrijfsverzamelgebouw is ontworpen met hoogwaardige materialen. Het is bedoeld voor bedrijven die behoefte hebben aan een werkplaats, opslag, kleine showroom, studio of anderszins, met parkeren voor de deur. Multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf!
Bouwjaar: 2008.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44, alsmede de Provinciale weg N207 en N208. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten zijn gelegen op loopafstand.
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 120 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 60 m²
Eerste verdieping ca. 60 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
De bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- hand bedienbare overheaddeur;
- eigen meters (gas, water en elektra);
- tl-verlichting;
- 2 toiletten (begane grond en eerste verdieping);
- pantry;
- cv-installatie met radiatoren;
- vrije overspanning;
- afgewerkte wanden;
- openslaande deuren op de eerste verdieping;
HUURPRIJS
€ 1.125,-- per maand.
SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, een kortere huurperiode behoort tot de mogelijkheden.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is beschikbaar per 1 juli 2022.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lisse
Sectie: B
Nummer: 3211
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.