Informatie
Courante bedrijfsunit van ca. 130 m² gelegen op de hoek Gerrit van der Veenstraat / Kuipers te Leiden Zuid West, nabij bedrijventerrein ‘Roosevelt’ en winkelcentrum ‘De Luifelbaan’. De afmetingen bedragen 7,5 m (breedte) x 17,5 (lengte). De vrije hoogte betreft 4,5 meter.
Het object kenmerkt zich door haar courante maatvoering en locatie.
Bouwjaar: omstreeks 1965.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale wegen N11 en N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Alles
Bedrijventerrein
In woonwijk
Liggingskenmerk
Alles
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 130 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren in directe omgeving van object.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- hand bedienbare overheaddeur
- betonnen vloer (1.000 kg/m²)
- vrije hoogte 4,5 m
- verlichtingsarmaturen
HUURPRIJS
€ 1.150,00 per maand.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
Minimaal 2 jaar.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt per maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: O
Nummer: 5959 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 1.500 tot 2.000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Het object kenmerkt zich door haar courante maatvoering en locatie.
Bouwjaar: omstreeks 1965.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale wegen N11 en N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Alles
Bedrijventerrein
In woonwijk
Liggingskenmerk
Alles
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 130 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren in directe omgeving van object.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- hand bedienbare overheaddeur
- betonnen vloer (1.000 kg/m²)
- vrije hoogte 4,5 m
- verlichtingsarmaturen
HUURPRIJS
€ 1.150,00 per maand.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
Minimaal 2 jaar.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt per maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: O
Nummer: 5959 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 1.500 tot 2.000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m