Informatie
TE HUUR
Laan van Verhof 63 te Rijnsburg (2231 DZ)
ALGEMEEN
Ca. 760 m² te verhuren hoogwaardige ‘turn key’ kantoorruimte gelegen op het Florapark te Rijnsburg, aan de Laan van Verhof. De kantoorruimte is op luxueuze wijze uitgevoerd en beschikt over een goede daglichttoetreding. Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.
Bouwjaar: omstreeks 1998. In 2010 is er een aanbouw gerealiseerd.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Liggingskenmerk
Alles
OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 760 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.
Huurprijs: € 250,00 per parkeerplaats per jaar (excl. BTW).
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Kantoorruimte
- airconditioning (klimaatinstallatie)
- glasvezel
- vloerbedekking
- scheidingswanden
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- databekabeling
- ruimte ontvangsthal met trappartij en natuurstenen vloeren
HUURPRIJS
€ 110,00 per m² per jaar.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: C
Nummer: 5883, 5586, 6110 & 5418 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Het object is eventueel in delen te huur.
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 3000 m tot 4000 m
Winkel voorziening
Op 1.000 tot 1.500 m
Snelwegafrit
Op minder dan 500 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Laan van Verhof 63 te Rijnsburg (2231 DZ)
ALGEMEEN
Ca. 760 m² te verhuren hoogwaardige ‘turn key’ kantoorruimte gelegen op het Florapark te Rijnsburg, aan de Laan van Verhof. De kantoorruimte is op luxueuze wijze uitgevoerd en beschikt over een goede daglichttoetreding. Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.
Bouwjaar: omstreeks 1998. In 2010 is er een aanbouw gerealiseerd.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Liggingskenmerk
Alles
OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 760 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.
Huurprijs: € 250,00 per parkeerplaats per jaar (excl. BTW).
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Kantoorruimte
- airconditioning (klimaatinstallatie)
- glasvezel
- vloerbedekking
- scheidingswanden
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- databekabeling
- ruimte ontvangsthal met trappartij en natuurstenen vloeren
HUURPRIJS
€ 110,00 per m² per jaar.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: C
Nummer: 5883, 5586, 6110 & 5418 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Het object is eventueel in delen te huur.
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 3000 m tot 4000 m
Winkel voorziening
Op 1.000 tot 1.500 m
Snelwegafrit
Op minder dan 500 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
