Informatie
Kloosterschuurlaan ong. te Rijnsburg, type A (2231 MT)
ALGEMEEN
‘Groen Park Katwijk’ is voor de ondernemer die een thuisbasis nodig heeft, welke aansluit op de eisen van nu én morgen. Een bedrijfsverzamelgebouw dat klaar is voor de toekomst en een schitterende uitstraling heeft.
Op dit nieuwe bedrijvencomplex, welke is gesitueerd op bedrijventerrein ‘Klei-Oost’ te Rijnsburg, zijn enkele units beschikbaar voor verhuur. De units van ca. 100 m² zijn zowel in te vullen als bedrijfs-, werkplaats-, opslag-, kantoor- en showroomruimte en beschikken over eigen parkeerplaatsen. Bovendien zullen de units worden voorzien van een afgewerkt opleveringsniveau. U kunt de units dus per direct betrekken!
Het nieuwbouwproject zal worden gerealiseerd op de strategische hoek Kloosterschuurlaan / Trappenberglaan.
Het bedrijfsverzamelgebouw zal een moderne uitstraling krijgen en is ontworpen met hoogwaardige materialen. Op bedrijventerrein ‘Klei-Oost’ is een grote diversiteit aan bedrijven te vinden en bovendien is het bedrijventerrein gelegen nabij de Provinciale wegen N206 en N449.
‘Kloosterschuur’ is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf! Dit project is een meerwaarde te noemen op uw visitekaartje!
Bouwjaar 2020.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Industrieterrein
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m
Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening
Op 1.500 m tot 2000 m
OPPERVLAKTE / INDELING
De units beschikken over een oppervlakte van ca. 100 m² (gelijkmatig verdeeld over begane grond en eerste
verdieping) en zijn onderling te schakelen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
De units beschikken over één of twee parkeerplaatsen. Het huren van extra parkeerplaatsen is bespreekbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden in afgewerkte staat opgeleverd, met onder andere de navolgende aansluitingen:
- overheaddeur
- betonnen vloer
- toilet
- pantry
- eigen nutsvoorzieningen
- verlichting
- elektrapunten
HUURPRIJS
€ 100,00 per m² per jaar;
Parkeerplaats(en): € 500,00 per parkeerplaats per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: B
Nummer: 3965 (gedeeltelijk) & 3966 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
ALGEMEEN
‘Groen Park Katwijk’ is voor de ondernemer die een thuisbasis nodig heeft, welke aansluit op de eisen van nu én morgen. Een bedrijfsverzamelgebouw dat klaar is voor de toekomst en een schitterende uitstraling heeft.
Op dit nieuwe bedrijvencomplex, welke is gesitueerd op bedrijventerrein ‘Klei-Oost’ te Rijnsburg, zijn enkele units beschikbaar voor verhuur. De units van ca. 100 m² zijn zowel in te vullen als bedrijfs-, werkplaats-, opslag-, kantoor- en showroomruimte en beschikken over eigen parkeerplaatsen. Bovendien zullen de units worden voorzien van een afgewerkt opleveringsniveau. U kunt de units dus per direct betrekken!
Het nieuwbouwproject zal worden gerealiseerd op de strategische hoek Kloosterschuurlaan / Trappenberglaan.
Het bedrijfsverzamelgebouw zal een moderne uitstraling krijgen en is ontworpen met hoogwaardige materialen. Op bedrijventerrein ‘Klei-Oost’ is een grote diversiteit aan bedrijven te vinden en bovendien is het bedrijventerrein gelegen nabij de Provinciale wegen N206 en N449.
‘Kloosterschuur’ is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf! Dit project is een meerwaarde te noemen op uw visitekaartje!
Bouwjaar 2020.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Industrieterrein
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m
Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening
Op 1.500 m tot 2000 m
OPPERVLAKTE / INDELING
De units beschikken over een oppervlakte van ca. 100 m² (gelijkmatig verdeeld over begane grond en eerste
verdieping) en zijn onderling te schakelen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
De units beschikken over één of twee parkeerplaatsen. Het huren van extra parkeerplaatsen is bespreekbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden in afgewerkte staat opgeleverd, met onder andere de navolgende aansluitingen:
- overheaddeur
- betonnen vloer
- toilet
- pantry
- eigen nutsvoorzieningen
- verlichting
- elektrapunten
HUURPRIJS
€ 100,00 per m² per jaar;
Parkeerplaats(en): € 500,00 per parkeerplaats per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: B
Nummer: 3965 (gedeeltelijk) & 3966 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
