Informatie
Taanderstraat 20 / Nijverheidstraat 13 – 13a te Katwijk (2222 BE)
ALGEMEEN
Het betreft hier een tweetal verheelde bedrijfsruimten van in totaal ca. 2.720 m² (inclusief kantoorruimte) gelegen op bedrijventerrein “’t Heen” te Katwijk. Aan zowel de zijde van de Taanderstraat als de zijde van de Nijverheidstraat is een klein parkeerterrein gesitueerd.
Het onroerend goed kenmerkt zich door haar zware bestemming (t/m categorie 5.1) en ruime vrije hoogte van ca. 6 en ca. 7,5 meter.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Albert Heijn, Gamma, KBM Groep, Karwei, Alutech Nederland, Dusart Pharma, Plieger, Boels, Toolstation en Sigma Coatings gevestigd.
Bouwjaar: tachtiger jaren.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m
Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 2.720 m² en is als volgt ingedeeld:
Taanderstraat 20
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 1.200 m²
Kantoor-/magazijn-/kleedruimte: ca. 160 m²
Verdieping:
Kantine-/kantoorruimte: ca. 160 m²
Nijverheidstraat 13 – 13a
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 1.200 m²
Deelverhuur vanaf ca. 1.200 m² behoort eventueel tot de mogelijkheden.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunits beschikken onder andere over:
Bedrijfsruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeuren / handmatige bedienbare schuifdeur
- betonnen vloer / stelconplaten
- vrije hoogte 6 meter (Taanderstraat 20) & 7,5 meter (Nijverheidstraat)
- heaters
- krachtstroom
- verlichtingsarmaturen
- diverse bovenloopkranen met een hijsvermogen van 5.000 kg
- vrije overspanning
- lichtstraten
Kantoor
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- scheidingswanden
- airconditioning
- cv-installatie met radiatoren
- kabelgoten
- toiletten
- pantry’s
HUURPRIJS
Vanaf € 75.000,00 per jaar.
De totale huurprijs voor het gehele object bedraagt € 175.000,00 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 3017 & 3018
Groot: 3.249 m²
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
ALGEMEEN
Het betreft hier een tweetal verheelde bedrijfsruimten van in totaal ca. 2.720 m² (inclusief kantoorruimte) gelegen op bedrijventerrein “’t Heen” te Katwijk. Aan zowel de zijde van de Taanderstraat als de zijde van de Nijverheidstraat is een klein parkeerterrein gesitueerd.
Het onroerend goed kenmerkt zich door haar zware bestemming (t/m categorie 5.1) en ruime vrije hoogte van ca. 6 en ca. 7,5 meter.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Albert Heijn, Gamma, KBM Groep, Karwei, Alutech Nederland, Dusart Pharma, Plieger, Boels, Toolstation en Sigma Coatings gevestigd.
Bouwjaar: tachtiger jaren.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m
Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 2.720 m² en is als volgt ingedeeld:
Taanderstraat 20
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 1.200 m²
Kantoor-/magazijn-/kleedruimte: ca. 160 m²
Verdieping:
Kantine-/kantoorruimte: ca. 160 m²
Nijverheidstraat 13 – 13a
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 1.200 m²
Deelverhuur vanaf ca. 1.200 m² behoort eventueel tot de mogelijkheden.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunits beschikken onder andere over:
Bedrijfsruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeuren / handmatige bedienbare schuifdeur
- betonnen vloer / stelconplaten
- vrije hoogte 6 meter (Taanderstraat 20) & 7,5 meter (Nijverheidstraat)
- heaters
- krachtstroom
- verlichtingsarmaturen
- diverse bovenloopkranen met een hijsvermogen van 5.000 kg
- vrije overspanning
- lichtstraten
Kantoor
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- scheidingswanden
- airconditioning
- cv-installatie met radiatoren
- kabelgoten
- toiletten
- pantry’s
HUURPRIJS
Vanaf € 75.000,00 per jaar.
De totale huurprijs voor het gehele object bedraagt € 175.000,00 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 3017 & 3018
Groot: 3.249 m²
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.