Informatie
Een courante bedrijfsunit van ca. 480 m², onderdeel uitmakende van een binnenkort te herontwikkelen bedrijfsverzamelgebouw, gelegen aan de Blekerstraat te Katwijk. De opslagunit is uitermate geschikt voor zowel bedrijfsmatige doeleinden als privé opslag. Het gebouw zal 7 dagen in de week en 24 uur per dag beschikbaar zijn. Verder is het object gelegen op bedrijventerrein “ ’t Heen” te Katwijk.
Het bedrijventerrein ’t Heen kent zijn oorsprong in de jaren zeventig van de vorige eeuw en is daarmee één van de oudste bedrijventerreinen van de regio. In de jaren tachtig en negentig is ’t Heen ontwikkeld tot het bedrijventerrein zoals deze nu is. Op het terrein is een grote diversiteit aan bedrijven te vinden. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Haasbroek AGF, Vishandel Almelo, Supermarkt Albert Heijn, Gamma, Karwei, Alutech Nederland, Oostingh Staalbouw en diverse autodealers gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 1982, het bedrijfsverzamelgebouw zal binnenkort worden gemoderniseerd.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Provinciale weg N206 en Rijksweg A44.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 480 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 245 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. ca. 235 m² bedrijfsruimte.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
-elektrisch bedienbare overheaddeur (breedte ca. 3,60 m. x hoogte 3,5 m.)
- LED-verlichting
- betonnen vloer 1.500 kg/m²
- pantry
- toilet
- elektrische heater
- vrije hoogte 4,5 meter
- extra kantoorruimte (optioneel)
HUURPRIJS
€ 70,00 per m² per jaar.
Huurprijs is exclusief kosten GWE en BTW.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 1836 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Het bedrijventerrein ’t Heen kent zijn oorsprong in de jaren zeventig van de vorige eeuw en is daarmee één van de oudste bedrijventerreinen van de regio. In de jaren tachtig en negentig is ’t Heen ontwikkeld tot het bedrijventerrein zoals deze nu is. Op het terrein is een grote diversiteit aan bedrijven te vinden. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Haasbroek AGF, Vishandel Almelo, Supermarkt Albert Heijn, Gamma, Karwei, Alutech Nederland, Oostingh Staalbouw en diverse autodealers gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 1982, het bedrijfsverzamelgebouw zal binnenkort worden gemoderniseerd.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Provinciale weg N206 en Rijksweg A44.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 480 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 245 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. ca. 235 m² bedrijfsruimte.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
-elektrisch bedienbare overheaddeur (breedte ca. 3,60 m. x hoogte 3,5 m.)
- LED-verlichting
- betonnen vloer 1.500 kg/m²
- pantry
- toilet
- elektrische heater
- vrije hoogte 4,5 meter
- extra kantoorruimte (optioneel)
HUURPRIJS
€ 70,00 per m² per jaar.
Huurprijs is exclusief kosten GWE en BTW.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 1836 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m