Informatie
Het betreft hier een representatieve ‘turn key’ kantoorruimte van ca. 430 m² met stijlvolle entree gelegen op bedrijventerrein ‘Grote Polder’ te Zoeterwoude. Dit object kenmerkt zich door haar zichtlocatie en courante maatvoering. Als optie behoort het gemeubileerd opleveren van het object.
‘Grote Polder’ is een gemengd bedrijventerrein waar circa de honderd bedrijven zich hebben gevestigd, voornamelijk in de sectoren groothandel/ handel, transport, aannemerij en opslag. Ook zijn er grote bedrijven actief zoals Heineken en Houtwerf. Deelverhuur en huurtermijnen zijn bespreekbaar !
Bouwjaar omstreeks 1970
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is gezien de ligging nabij de Rijkswegen A4 en N11 te kenmerken als uitstekend, zowel per auto als per openbaar vervoer.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Industrieterrein
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening
Op 1.500 m tot 2000 m
OPPERVLAKTE/ INDELING
De ruimte is gelegen op de begane grond en de 1e verdieping en heeft in totaal een oppervlakte van ca. 430 m², welke als volgt is ingedeeld:
Begane grond: ca. 215 m²
Eerste verdieping: ca. 215 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- Pantry’s
- dubbele toiletgroepen
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- cv-verwarming
- airconditioning
- vloerbedekking en houten vloer
- afgewerkte wanden
- ruime entree
- eigen EWR-voorzieningen
- gemeubileerd (optioneel)
HUURPRIJS
€ 2.925,00 per maand
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren, flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, servicekosten en de (eventueel) wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
BIJZONDERHEDEN
Het betreft hier derhalve een onderhuurconstructie.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V..
‘Grote Polder’ is een gemengd bedrijventerrein waar circa de honderd bedrijven zich hebben gevestigd, voornamelijk in de sectoren groothandel/ handel, transport, aannemerij en opslag. Ook zijn er grote bedrijven actief zoals Heineken en Houtwerf. Deelverhuur en huurtermijnen zijn bespreekbaar !
Bouwjaar omstreeks 1970
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is gezien de ligging nabij de Rijkswegen A4 en N11 te kenmerken als uitstekend, zowel per auto als per openbaar vervoer.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Industrieterrein
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening
Op 1.500 m tot 2000 m
OPPERVLAKTE/ INDELING
De ruimte is gelegen op de begane grond en de 1e verdieping en heeft in totaal een oppervlakte van ca. 430 m², welke als volgt is ingedeeld:
Begane grond: ca. 215 m²
Eerste verdieping: ca. 215 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- Pantry’s
- dubbele toiletgroepen
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- cv-verwarming
- airconditioning
- vloerbedekking en houten vloer
- afgewerkte wanden
- ruime entree
- eigen EWR-voorzieningen
- gemeubileerd (optioneel)
HUURPRIJS
€ 2.925,00 per maand
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren, flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, servicekosten en de (eventueel) wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
BIJZONDERHEDEN
Het betreft hier derhalve een onderhuurconstructie.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V..
