Informatie
ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve winkelunit vanaf ca. 75 m² tot ca. 150 m² inclusief leveranciersingang en magazijnruimte, gelegen op goede stand in het overdekte winkelcentrum Hoornesplein te Katwijk. Het Hoornesplein is een middelgroot wijkwinkelcentrum welke bestaat uit ca. 20 winkels, waaronder supermarkt Albert Heijn, Kruidvat, Marskramer & Zeeman TextielSupers.
Het Hoornesplein kenmerkt zich door haar ruime verzorgingsgebied alsmede haar vele (gratis) parkeermogelijkheden en goede bereikbaarheid.
Bouwjaar: zestiger jaren, eind jaren negentig is het winkelcentrum geheel gerenoveerd.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object.
OPPERVLAKTE/INDELING
Een winkelunit is beschikbaar vanaf van ca. 75 m² tot ca. 150 m².
Frontbreedte: 5 meter.
Welstandsklasse: B1.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.
LOKATIE / LIGGING
Winkelcentrum
Woonomgeving
LOKATIE / BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 3000 m tot 4000 m
Openbaar vervoer
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- pantry
- toilet
- centrale verwarming
- warm-luchtgordijn
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- betegelde vloer (winkel)
- vloerbedekking (magazijn)
- leveranciersingang
KOOPSOM
Vanaf € 175.000,00 k.k. per unit van ca. 75 m².
Gehele pand: € 295.000,00 k.k.
HUURPRIJS
Vanaf € 15.000,00 per jaar per unit van ca. 75 m².
Gehele pand: € 27.500,00 per jaar.
SERVICEKOSTEN
Er zijn servicekosten van toepassing: n.t.b.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder / verkoper.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 211 A13 & A47
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Het betreft hier een representatieve winkelunit vanaf ca. 75 m² tot ca. 150 m² inclusief leveranciersingang en magazijnruimte, gelegen op goede stand in het overdekte winkelcentrum Hoornesplein te Katwijk. Het Hoornesplein is een middelgroot wijkwinkelcentrum welke bestaat uit ca. 20 winkels, waaronder supermarkt Albert Heijn, Kruidvat, Marskramer & Zeeman TextielSupers.
Het Hoornesplein kenmerkt zich door haar ruime verzorgingsgebied alsmede haar vele (gratis) parkeermogelijkheden en goede bereikbaarheid.
Bouwjaar: zestiger jaren, eind jaren negentig is het winkelcentrum geheel gerenoveerd.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object.
OPPERVLAKTE/INDELING
Een winkelunit is beschikbaar vanaf van ca. 75 m² tot ca. 150 m².
Frontbreedte: 5 meter.
Welstandsklasse: B1.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.
LOKATIE / LIGGING
Winkelcentrum
Woonomgeving
LOKATIE / BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 3000 m tot 4000 m
Openbaar vervoer
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- pantry
- toilet
- centrale verwarming
- warm-luchtgordijn
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- betegelde vloer (winkel)
- vloerbedekking (magazijn)
- leveranciersingang
KOOPSOM
Vanaf € 175.000,00 k.k. per unit van ca. 75 m².
Gehele pand: € 295.000,00 k.k.
HUURPRIJS
Vanaf € 15.000,00 per jaar per unit van ca. 75 m².
Gehele pand: € 27.500,00 per jaar.
SERVICEKOSTEN
Er zijn servicekosten van toepassing: n.t.b.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg met verhuurder / verkoper.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 211 A13 & A47
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.