Informatie
TE HUUR
Hoge Morsweg 112/a te Leiden (2332 HN)
ALGEMEEN
Praktijkruimte van ca. 150 m², welke jarenlang in gebruik is geweest als dokterspraktijk, gesitueerd in de wijk ‘Hoge Mors’ te Leiden. Het object is rustig gelegen en beschikt over een ‘turn key’ opleveringsniveau met veel daglichttoetreding. Ideaal voor medische disciplines en-/of dienstverlenende bedrijven. Het onroerend goed is verder gunstig gelegen tegenover uitvalswegen (Rijksweg A44), openbaar vervoer en winkelvoorzieningen.
Bouwjaar: omstreeks 1999.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten op loopafstand van het object.
OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 150 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 90 m²
Verdieping: ca. 60 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Één parkeerplaats op eigen terrein.
Vrij parkeren op openbaar terrein in directe omgeving.
LOKATIE / LIGGING
Stadscentrum
Woonomgeving
LOKATIE / BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 1000 m tot 2000 m
Openbaar vervoer
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- afgewerkt plafond met verlichtingsarmaturen
- afgewerkte vloeren
- scheidingswanden
- toiletgroep
- pantry
- cv-verwarming
- elektrapunten
HUURPRIJS
€ 1.950,00 per maand.
OMZETBELASTING
Het betreft hier een BTW-vrije verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: X
Nummer: 4269
Grootte: 135 m²
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Hoge Morsweg 112/a te Leiden (2332 HN)
ALGEMEEN
Praktijkruimte van ca. 150 m², welke jarenlang in gebruik is geweest als dokterspraktijk, gesitueerd in de wijk ‘Hoge Mors’ te Leiden. Het object is rustig gelegen en beschikt over een ‘turn key’ opleveringsniveau met veel daglichttoetreding. Ideaal voor medische disciplines en-/of dienstverlenende bedrijven. Het onroerend goed is verder gunstig gelegen tegenover uitvalswegen (Rijksweg A44), openbaar vervoer en winkelvoorzieningen.
Bouwjaar: omstreeks 1999.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten op loopafstand van het object.
OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 150 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 90 m²
Verdieping: ca. 60 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Één parkeerplaats op eigen terrein.
Vrij parkeren op openbaar terrein in directe omgeving.
LOKATIE / LIGGING
Stadscentrum
Woonomgeving
LOKATIE / BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 1000 m tot 2000 m
Openbaar vervoer
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- afgewerkt plafond met verlichtingsarmaturen
- afgewerkte vloeren
- scheidingswanden
- toiletgroep
- pantry
- cv-verwarming
- elektrapunten
HUURPRIJS
€ 1.950,00 per maand.
OMZETBELASTING
Het betreft hier een BTW-vrije verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: X
Nummer: 4269
Grootte: 135 m²
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
