Informatie
Op vijf minuten loopafstand van het Goudse stadshart is bedrijvenpark Kromme Gouwe Oost gelegen op een A-locatie aan het water. Het bedrijvenpark van circa 10.680 m² biedt u volop ruimte voor nieuwe, hoogwaardige bedrijfsactiviteiten.
"Het Boekamp" is een kantoorpand gelegen aan de Nieuwe Gouwe Westzijde 2 met uitzicht op de Nieuwe Gouwe. De entree ligt op het zuiden, aan een 800 m² groot representatief en praktisch ingericht verblijfsgebied tussen de beide kantoren van het complex.
Voor de verhuur komt thans circa 257 m² kantoorruimte beschikbaar in dit multi-tenant kantoorgebouw. De ruimte is geheel gelegen op de eerste verdieping en verdeeld over 3 kantoorkamers. Tevens is er voor de verhuur een datacenter aanwezig, gelegen op de begane grond van in totaal circa 285 m², waarvan circa 200 m² ESD-vloer en circa 85 m² technische ruimte.
Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer en op loopafstand van station en het centrum van Gouda. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoordoeleinden.
Oppervlakte:
Het totale voor verhuur beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 257 m² kantoorruimte geheel gelegen op de eerste verdieping.
Eventueel is het mogelijk het datacentrum van circa 285 m² te huren.
Oplevering:
In overleg.
Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is onder andere voorzien van:
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;
- toiletgroep per etage met een separaat dames en heren toilet.
- vloerbedekking middels tapijt;
- afgewerkte wanden;
- centrale verwarming;
- airconditioning;
- te open ramen;
- kabelgoten met databekabeling;
- gedeelde pantry/ kantine faciliteit met lichtkoepel.
Huurprijs:
€ 1.950,- per maand, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.
Prijzen datacenter zijn in overleg.
Voorschot servicekosten:
€ 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. In de servicekosten zit onder andere inbegrepen:
- voorschot gas, water en elektra;
- keuringen en onderhoud van cv- en overige in het pand aanwezige installaties (klimaatinstallatie, binnen- en buitendeuren en toegangsbeheer, alarminstallaties, buiten- en binnen zonwering);
- schoonmaak van de gezamenlijke verkeersruimte, lift, keuken en sanitair (zie plattegrond voor duiding gezamenlijke verkeersruimte);
- glasbewassing, schoonmaak van goten en platte daken;
- onderhoud/ onkruidvrij houden van het buitenterrein;
- vervangen en herstel van buitenverlichting en verlichting in de algemene ruimten;
- gebruik bestaande infrastructuur;
- administratiekosten.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.
"Het Boekamp" is een kantoorpand gelegen aan de Nieuwe Gouwe Westzijde 2 met uitzicht op de Nieuwe Gouwe. De entree ligt op het zuiden, aan een 800 m² groot representatief en praktisch ingericht verblijfsgebied tussen de beide kantoren van het complex.
Voor de verhuur komt thans circa 257 m² kantoorruimte beschikbaar in dit multi-tenant kantoorgebouw. De ruimte is geheel gelegen op de eerste verdieping en verdeeld over 3 kantoorkamers. Tevens is er voor de verhuur een datacenter aanwezig, gelegen op de begane grond van in totaal circa 285 m², waarvan circa 200 m² ESD-vloer en circa 85 m² technische ruimte.
Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer en op loopafstand van station en het centrum van Gouda. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoordoeleinden.
Oppervlakte:
Het totale voor verhuur beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 257 m² kantoorruimte geheel gelegen op de eerste verdieping.
Eventueel is het mogelijk het datacentrum van circa 285 m² te huren.
Oplevering:
In overleg.
Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is onder andere voorzien van:
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;
- toiletgroep per etage met een separaat dames en heren toilet.
- vloerbedekking middels tapijt;
- afgewerkte wanden;
- centrale verwarming;
- airconditioning;
- te open ramen;
- kabelgoten met databekabeling;
- gedeelde pantry/ kantine faciliteit met lichtkoepel.
Huurprijs:
€ 1.950,- per maand, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting en servicekosten.
Prijzen datacenter zijn in overleg.
Voorschot servicekosten:
€ 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. In de servicekosten zit onder andere inbegrepen:
- voorschot gas, water en elektra;
- keuringen en onderhoud van cv- en overige in het pand aanwezige installaties (klimaatinstallatie, binnen- en buitendeuren en toegangsbeheer, alarminstallaties, buiten- en binnen zonwering);
- schoonmaak van de gezamenlijke verkeersruimte, lift, keuken en sanitair (zie plattegrond voor duiding gezamenlijke verkeersruimte);
- glasbewassing, schoonmaak van goten en platte daken;
- onderhoud/ onkruidvrij houden van het buitenterrein;
- vervangen en herstel van buitenverlichting en verlichting in de algemene ruimten;
- gebruik bestaande infrastructuur;
- administratiekosten.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website.