Informatie
TE HUUR
Gieterij 51 te Noordwijkerhout (2211 WC)
ALGEMEEN
Het betreft hier een omstreeks 2002 gebouwd bedrijfspand van in totaal ca. 2.805 m² (inclusief kantoorruimte van ca. 560 m²) gelegen op het bedrijventerrein ‘Gravendam’ te Noordwijkerhout. Het object beschikt over een strategische ligging, op een zichtlocatie vanaf de doorgaande weg. Het object beschikt tevens over een verhard afsluitbaar buitenterrein (47 parkeerplaatsen) en is gesitueerd op een ruim perceel van in totaal ca. ca. 3.165 m². Het object is multifunctioneel te noemen en kenmerkt zich door haar gunstige prijs-/kwaliteitverhouding.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale weg N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft een beschikbare oppervlakte van ca. 2.805 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 1.420 m²
Kantoorruimte: ca. 30 m²
Eerste verdieping:
Bedrijfs-/opslagruimte: ca. 825 m²
Kantoorruimte: ca. 530 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over 47 bijbehorende parkeerplaatsen gelegen op het verharde afsluitbare buitenterrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- betonnen vloer
- vloerbelasting van 1.500 kg/m²
- elektrisch bedienbare overheaddeuren
- heaters
- tl-verlichting
- vrije hoogte 6 meter
Kantoorruimte:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- pantry
- toiletten
- cv-verwarming middels radiatoren
- airconditioning
- kabelgoten met data bekabeling
- personenlift
- scheidingswanden
HUURPRIJS
€ 165.000,00 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noordwijkerhout
Sectie: C
Nummer: 2151
Grootte: 3.165 m²
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Gieterij 51 te Noordwijkerhout (2211 WC)
ALGEMEEN
Het betreft hier een omstreeks 2002 gebouwd bedrijfspand van in totaal ca. 2.805 m² (inclusief kantoorruimte van ca. 560 m²) gelegen op het bedrijventerrein ‘Gravendam’ te Noordwijkerhout. Het object beschikt over een strategische ligging, op een zichtlocatie vanaf de doorgaande weg. Het object beschikt tevens over een verhard afsluitbaar buitenterrein (47 parkeerplaatsen) en is gesitueerd op een ruim perceel van in totaal ca. ca. 3.165 m². Het object is multifunctioneel te noemen en kenmerkt zich door haar gunstige prijs-/kwaliteitverhouding.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale weg N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft een beschikbare oppervlakte van ca. 2.805 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 1.420 m²
Kantoorruimte: ca. 30 m²
Eerste verdieping:
Bedrijfs-/opslagruimte: ca. 825 m²
Kantoorruimte: ca. 530 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over 47 bijbehorende parkeerplaatsen gelegen op het verharde afsluitbare buitenterrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- betonnen vloer
- vloerbelasting van 1.500 kg/m²
- elektrisch bedienbare overheaddeuren
- heaters
- tl-verlichting
- vrije hoogte 6 meter
Kantoorruimte:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- pantry
- toiletten
- cv-verwarming middels radiatoren
- airconditioning
- kabelgoten met data bekabeling
- personenlift
- scheidingswanden
HUURPRIJS
€ 165.000,00 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noordwijkerhout
Sectie: C
Nummer: 2151
Grootte: 3.165 m²
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
