Informatie
Het betreft hier een multifunctionele ruimte van ca. 130 m², gelegen aan de Frankenstraat te Katwijk aan Zee, op loopafstand van de Katwijkse boulevard met al haar faciliteiten.
De kantoorunit is uitermate geschikt voor bedrijven uit de zorgsector, maar fungeert ook uitstekend als kantoorruimte voor overige bedrijven, praktijkruimte en-/of ruimte t.b.v. een kinderopvang.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Digros en Rabobank gevestigd.
Bouwjaar: negentiger jaren.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Er is een bushalte gesitueerd op loopafstand.
LOCATIE / LIGGING
Woonomgeving
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 1.500 m tot 2000 m
Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m
OPPERVLAKTE/ INDELING
De multifunctionele ruimte beschikt momenteel over een oppervlakte van ca. 130 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 100 m²;
Verdieping: ca. 30 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat.
HUURPRIJS
€ 18.000,00 per jaar
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, servicekosten en de (eventueel) wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
1 september 2019 of zoveel eerder als partijen overeenkomen.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: A
Nummer: 15485 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
De kantoorunit is uitermate geschikt voor bedrijven uit de zorgsector, maar fungeert ook uitstekend als kantoorruimte voor overige bedrijven, praktijkruimte en-/of ruimte t.b.v. een kinderopvang.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Digros en Rabobank gevestigd.
Bouwjaar: negentiger jaren.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Er is een bushalte gesitueerd op loopafstand.
LOCATIE / LIGGING
Woonomgeving
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 1.500 m tot 2000 m
Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m
OPPERVLAKTE/ INDELING
De multifunctionele ruimte beschikt momenteel over een oppervlakte van ca. 130 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 100 m²;
Verdieping: ca. 30 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat.
HUURPRIJS
€ 18.000,00 per jaar
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, servicekosten en de (eventueel) wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
1 september 2019 of zoveel eerder als partijen overeenkomen.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: A
Nummer: 15485 (gedeeltelijk)
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
