Informatie
TE HUUR
De Roysloot 9/b te Rijnsburg (2231 NZ)
ALGEMEEN
Het betreft hier een multifunctionele ‘turn key’ bedrijfsruimte van in totaal ca. 300 m². Het onroerend goed maakt onderdeel uit van de zogenaamde ‘Twins gebouwen’ op bedrijventerrein ‘Klei-Oost’ te Rijnsburg. Deze twee stijlvol vormgegeven bedrijfsgebouwen onderscheiden zich door het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen. Het object is verdeeld in ca. 150 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede ca. 150 m² kantoorruimte op de verdieping.
Het onroerend goed beschikt verder over vier eigen parkeerplaatsen.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Wittebrug Autoplaza, Meesterbakkerij Van Maanen en Jora Vision gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 2001.
BEREIKBAARHEID
Het onroerend goed is gelegen op bedrijven terrein Klei Oost en is goed bereikbaar middels de Provinciale weg N206 en Rijksweg A44. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 300 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond : ca. 150 m² bedrijfsruimte.
Verdieping: ca. 150 m² kantoorruimte.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het onroerend goed beschikt over vier eigen parkeerplaatsen.
Verder zijn er voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- betonnen vloer (1.250 kg/m²)
- vrije hoogte 3,7 meter
- overheaddeur
- heater
Kantoorruimte:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden
- vloerbedekking
- toilet
- databekabeling
- cv-verwarming
HUURPRIJS
€ 27.500,00 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per 1 januari 2021.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: B
Nummer: 6366 A2
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
De Roysloot 9/b te Rijnsburg (2231 NZ)
ALGEMEEN
Het betreft hier een multifunctionele ‘turn key’ bedrijfsruimte van in totaal ca. 300 m². Het onroerend goed maakt onderdeel uit van de zogenaamde ‘Twins gebouwen’ op bedrijventerrein ‘Klei-Oost’ te Rijnsburg. Deze twee stijlvol vormgegeven bedrijfsgebouwen onderscheiden zich door het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen. Het object is verdeeld in ca. 150 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede ca. 150 m² kantoorruimte op de verdieping.
Het onroerend goed beschikt verder over vier eigen parkeerplaatsen.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Wittebrug Autoplaza, Meesterbakkerij Van Maanen en Jora Vision gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 2001.
BEREIKBAARHEID
Het onroerend goed is gelegen op bedrijven terrein Klei Oost en is goed bereikbaar middels de Provinciale weg N206 en Rijksweg A44. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 300 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond : ca. 150 m² bedrijfsruimte.
Verdieping: ca. 150 m² kantoorruimte.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het onroerend goed beschikt over vier eigen parkeerplaatsen.
Verder zijn er voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- betonnen vloer (1.250 kg/m²)
- vrije hoogte 3,7 meter
- overheaddeur
- heater
Kantoorruimte:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden
- vloerbedekking
- toilet
- databekabeling
- cv-verwarming
HUURPRIJS
€ 27.500,00 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per 1 januari 2021.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: B
Nummer: 6366 A2
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
