Informatie
Algemeen:
Opzoek naar een winkelruimte midden in het hartje centrum van Bodegraven? Aan de Brugstraat 6 is nu een op zeer goede locatie gelegen winkelruimte voor verhuur aangeboden. In de directe omgeving van het pand zijn bekende landelijk filiaalbedrijven zoals Kruidvat, Vero Moda, Schoonenberg, Zeeman, Hans Anders en andere bekende ketens gevestigd.
Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen in het centrum van de gemeente Bodegraven. Het winkelgebied is per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushaltes en NS station Bodegraven. Bovendien is het winkelgebied van Bodegraven goed aan te rijden via de rijkswegen N11 en A12.
Oppervlakte:
Circa 141 m² winkelruimte volledig gelegen op de begane grond.
Huurprijs:
€ 1.750,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
Geen, huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van 3 (drie) kalendermaanden.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Bodegraven
Sectie: C
Nummer(s): 1783
Grootte (totaal): 2 are 4 centiare
Oplevering:
Per direct beschikbaar.
Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt als casco ruimte verhuurd en heeft een frontbreedte van circa 5,4 m¹. Winkelbevoorrading kan geschieden via een poort aan de achterzijde.
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met aansluitend een optietermijn van 5 (vijf) jaar.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Opzoek naar een winkelruimte midden in het hartje centrum van Bodegraven? Aan de Brugstraat 6 is nu een op zeer goede locatie gelegen winkelruimte voor verhuur aangeboden. In de directe omgeving van het pand zijn bekende landelijk filiaalbedrijven zoals Kruidvat, Vero Moda, Schoonenberg, Zeeman, Hans Anders en andere bekende ketens gevestigd.
Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen in het centrum van de gemeente Bodegraven. Het winkelgebied is per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushaltes en NS station Bodegraven. Bovendien is het winkelgebied van Bodegraven goed aan te rijden via de rijkswegen N11 en A12.
Oppervlakte:
Circa 141 m² winkelruimte volledig gelegen op de begane grond.
Huurprijs:
€ 1.750,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Servicekosten:
Geen, huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van 3 (drie) kalendermaanden.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Bodegraven
Sectie: C
Nummer(s): 1783
Grootte (totaal): 2 are 4 centiare
Oplevering:
Per direct beschikbaar.
Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt als casco ruimte verhuurd en heeft een frontbreedte van circa 5,4 m¹. Winkelbevoorrading kan geschieden via een poort aan de achterzijde.
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met aansluitend een optietermijn van 5 (vijf) jaar.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
