Informatie
Algemeen:
Het betreft hier een op een mooie en strategische locatie gelegen representatief en functioneel bedrijfsobject met bijbehorend voorgelegen woonhuis.
De beide objecten zijn gebouwd in 2016 / 2017 met veel oog voor sfeer en detail. De mogelijkheid om wonen en werken te combineren maken het een uniek object! Het geheel is gelegen op 3.655 m² eigen grond.
Het buitenterrein is geheel (behoudens de bij de woning behorende tuin) bestraat. Er is dus ruim voldoende parkeerfaciliteit.
Zowel de woning als het bedrijfsobject worden verwarmd middels een energiezuinig warmtepompsysteem en het bedrijfsobject is voorzien van zonnepanelen.
Bereikbaarheid:
Het complex is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie in de Randstad nabij de op- en afritten van de Rijksweg A-12 (Den Haag – Utrecht).
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor bedrijfsdoeleinden met wonen.
Oppervlakte:
De totale oppervlakte van de bedrijfsruimtes is circa 1.246 m² welke als volgt is verdeeld:
- circa. 967 m² bedrijfsruimte;
- circa. 249 m² kantoor-showroomruimte;
- circa. 30 opslagruimte op de entresolvloer.
De totale oppervlakte van de woning is circa 230 m² welke als volgt is verdeeld:
- circa 123 m² op de begane grond;
- circa 65 m² op de 1e verdieping;
- circa 42 m² zolderruimte.
Oplevering:
In overleg.
Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau van de bedrijfsruimte is voorzien van een hoogwaardige en zeer degelijke afwerking bestaande uit onder andere:
Bedrijfsruimte:
- overheaddeur;
- betonvloer;
- gevels bestaande uit geïsoleerde sandwichpanelen en deels uit Cedral panelen;
- lichtstraten;
- vrije hoogte circa 5 meter;
- vloerverwarming;
- toilet.
Kantoor- showroomruimte:
- betonvloer;
- LED verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels vloerverwarming;
- toilet;
- pantry;
- beveiligings BMI en ontruimingsinstallatie aanwezig.
Verwarming geschiedt door middel van een warmtepompsysteem, daarnaast is het bedrijfsgedeelte voorzien van zonnepanelen.
De woning is zeer hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een veranda en tuin. Verwarming van de woning geschiedt middels een warmtepomp. Verder beschikt de woning over een luxe keuken, zolderruimte en twee badkamers.
De energielasten zijn gezien het bouwjaar en het gebruik van energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen, zeer beperkt.
Koopsom:
€ 1.950.000,- k.k. te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Waddinxveen
Sectie: C
Nummer: 5810
Groot: 3.655 m²
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Het betreft hier een op een mooie en strategische locatie gelegen representatief en functioneel bedrijfsobject met bijbehorend voorgelegen woonhuis.
De beide objecten zijn gebouwd in 2016 / 2017 met veel oog voor sfeer en detail. De mogelijkheid om wonen en werken te combineren maken het een uniek object! Het geheel is gelegen op 3.655 m² eigen grond.
Het buitenterrein is geheel (behoudens de bij de woning behorende tuin) bestraat. Er is dus ruim voldoende parkeerfaciliteit.
Zowel de woning als het bedrijfsobject worden verwarmd middels een energiezuinig warmtepompsysteem en het bedrijfsobject is voorzien van zonnepanelen.
Bereikbaarheid:
Het complex is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie in de Randstad nabij de op- en afritten van de Rijksweg A-12 (Den Haag – Utrecht).
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor bedrijfsdoeleinden met wonen.
Oppervlakte:
De totale oppervlakte van de bedrijfsruimtes is circa 1.246 m² welke als volgt is verdeeld:
- circa. 967 m² bedrijfsruimte;
- circa. 249 m² kantoor-showroomruimte;
- circa. 30 opslagruimte op de entresolvloer.
De totale oppervlakte van de woning is circa 230 m² welke als volgt is verdeeld:
- circa 123 m² op de begane grond;
- circa 65 m² op de 1e verdieping;
- circa 42 m² zolderruimte.
Oplevering:
In overleg.
Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau van de bedrijfsruimte is voorzien van een hoogwaardige en zeer degelijke afwerking bestaande uit onder andere:
Bedrijfsruimte:
- overheaddeur;
- betonvloer;
- gevels bestaande uit geïsoleerde sandwichpanelen en deels uit Cedral panelen;
- lichtstraten;
- vrije hoogte circa 5 meter;
- vloerverwarming;
- toilet.
Kantoor- showroomruimte:
- betonvloer;
- LED verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels vloerverwarming;
- toilet;
- pantry;
- beveiligings BMI en ontruimingsinstallatie aanwezig.
Verwarming geschiedt door middel van een warmtepompsysteem, daarnaast is het bedrijfsgedeelte voorzien van zonnepanelen.
De woning is zeer hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een veranda en tuin. Verwarming van de woning geschiedt middels een warmtepomp. Verder beschikt de woning over een luxe keuken, zolderruimte en twee badkamers.
De energielasten zijn gezien het bouwjaar en het gebruik van energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen, zeer beperkt.
Koopsom:
€ 1.950.000,- k.k. te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Waddinxveen
Sectie: C
Nummer: 5810
Groot: 3.655 m²
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
