Informatie
Algemeen
Te huur aangeboden, een representatieve kantoorruimte van ca. 78 m2, gelegen aan de van Boetzelaerstraat 46 te Alphen aan den Rijn.
Bereikbaarheid/locatie
Zowel per auto als openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is. Tevens biedt het bus- en treinnetwerk goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden, Gouda en Utrecht.
Parkeermogelijkheden
Parkeren in overleg.
Oppervlakte/indeling
circa 78 m2 kantoorruimte gelegen op de begane grond.
Opleveringsniveau
- systeemplafond voorzien van inbouw (LED)verlichtingsarmaturen;
- pantry v.v. magnetron en vaatwasser;
- afgewerkt toilet;
- zeilvloer;
- kabelgoot v.v. elektra -en databekabeling;
- verdeelgroep elektra;
- energielabel C.
Huurprijs
€ 1.250,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
voorschot servicekosten
€ 150,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
De servicekosten omvatten onder andere de navolgende posten:
- Elektriciteit levering + transport;
- Gas levering + transport
- Water
- Riolering/pompen
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van 5 (vijf) jaar.
Huurprijsbetaling
Per kalendermaand vooruit.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
Bijzonderheden
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Overig
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip.
Te huur aangeboden, een representatieve kantoorruimte van ca. 78 m2, gelegen aan de van Boetzelaerstraat 46 te Alphen aan den Rijn.
Bereikbaarheid/locatie
Zowel per auto als openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is. Tevens biedt het bus- en treinnetwerk goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden, Gouda en Utrecht.
Parkeermogelijkheden
Parkeren in overleg.
Oppervlakte/indeling
circa 78 m2 kantoorruimte gelegen op de begane grond.
Opleveringsniveau
- systeemplafond voorzien van inbouw (LED)verlichtingsarmaturen;
- pantry v.v. magnetron en vaatwasser;
- afgewerkt toilet;
- zeilvloer;
- kabelgoot v.v. elektra -en databekabeling;
- verdeelgroep elektra;
- energielabel C.
Huurprijs
€ 1.250,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
voorschot servicekosten
€ 150,- per kalendermaand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
De servicekosten omvatten onder andere de navolgende posten:
- Elektriciteit levering + transport;
- Gas levering + transport
- Water
- Riolering/pompen
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van 5 (vijf) jaar.
Huurprijsbetaling
Per kalendermaand vooruit.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
Bijzonderheden
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Overig
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip.