Informatie
Nieuw in de verkoop!
Het betreft hier een hoogwaardig, representatieve nieuwbouw bedrijfsunit met een betonnen verdiepingsvloer gelegen aan de Titaniumweg 516 (bouwnummer 8) te Alphen aan den Rijn.
De nieuwbouw bedrijfsunit is in totaal 113,4 m2 VVO, evenredig verdeeld over twee bouwlagen en wordt gedeeltelijk casco opgeleverd. De technische omschrijving kunt u bij ons opvragen en gedeeltelijk terug te vinden in onderstaande tekst.
De bedrijfsunit is onderdeel uitmakend van een viertal bedrijfscomplexen gesitueerd op kavel 6 van bedrijvenpark “Staalweg” te Alphen aan den Rijn.
Het nieuwbouwcomplex heeft een zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, investering of anderszins alsmede twee eigen parkeerplaatsen (per bedrijfsunit).
Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein de “Heimanswetering” te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein de Heimanswetering is totaal 28 hectare (bruto) groot. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.
Bushalte aanwezig op 2 minuten loopafstand;
A4 / A44 per auto te bereiken in 15 minuten (11,7 kilometer).
Bestemmingsplan
- Bedrijfsdoeleinden
- Milieucategorie tot en met 4 (deels)
Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de Gemeente Alphen aan den Rijn of de website www.ruimtelijkeplannen.nl
Vraagprijs per bedrijfsunit!
€ 204.500,-- V.O.N. en dienen vermeerderd te worden met de wettelijk (thans 21%) verschuldigde omzetbelasting.
*Let op; notariskosten komen wel voor kopende partij.
Oplevering:
De bedrijfsunit zal casco (volgens de technische informatie) opgeleverd worden inclusief:
- Zandcementdekvloer;
- Elektrapunten in de bedrijfsruimte en op de verdieping;
- Afgewerkt toilet in de bedrijfsruimte;
- glasvezelaansluiting.
*let op: de foto's laten zien dat er verlichting aanwezig is, dit is echter niet van toepassing!
Omschrijving bedrijfsunits
De in het bedrijfsverzamelgebouw gelegen bedrijfsunit is vrij in te delen. De unit beschikt over een eigen entreedeur en een elektrische bedienbare overheaddeur.
Technische omschrijving bedrijfsunits
Dak: Het betonnen dak van het bedrijfsverzamelgebouw is voorzien van dakisolatieplaten (Rc waarde 6,3 m² K/W) met afschot richting de hemelwaterafvoeren. De dakbedekking is voorzien van alle benodigde plakstukken t.b.v. dakranden, afvoeren en dak doorvoeren. In het dak zijn hemelwaterafvoeren opgenomen welke aangesloten zijn op de sloot. De hemelwaterafvoeren zijn inpandig aangebracht. In de gevel zijn voldoende noodoverlopen aangebracht.
Vloeren: De begane grondvloer is uitgevoerd als een betonvloer met een nuttige belasting van 1.000 kg/m² (15 kN/m²). De vloer is monolitisch afgewerkt. De totale isolatiewaarde van de begane grondvloer bedraagt Rc= 3,7 m² K/W. De vrije hoogte op de begane grond is ca. 3,70 meter. De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd als een betonvloer met een nuttige belasting van 400 kg/m² (4 kN/m²). De vrije hoogte op de verdiepingen is voor de units vanaf de gevel 2,90 meter.
Overheaddeuren: De bedrijfsruimtes zijn voorzien van een geïsoleerde en elektrische bedienbare overheaddeur met de afmetingen 3200 × 3000 mm (b × h) in de kleur RAL 7016. De overheaddeuren worden in een railsysteem aangebracht en zijn voorzien van 1 glassectie.
Installatie:
Per bedrijfsunit zijn de volgende aansluitingen aanwezig:
- Een wateraansluiting met een standaard capaciteit van QN1,5m3/h.
- Elektra aansluiting met een standaard vermogen van 3 x 25 Ampère op basis van 230 Volt.
- Krachtstroomaansluiting is een optie.
- Aansluiting glasvezel aanwezig.
- Wandcontactdoos nabij de overheaddeur voor de elektrische aandrijving.
Reclame Aanduiding:
Het is toegestaan om op de horizontale gevelbekleding boven de entree- en overheaddeur reclame aan te brengen in de vorm van bestickering op een vlakke achtergrond.
VERKOOP INFORMATIE
Voor meer informatie over het project kunt u contact opnemen met ons kantoor Alphen aan den Rijn, waar wij graag de mogelijkheden met u bespreken
Het betreft hier een hoogwaardig, representatieve nieuwbouw bedrijfsunit met een betonnen verdiepingsvloer gelegen aan de Titaniumweg 516 (bouwnummer 8) te Alphen aan den Rijn.
De nieuwbouw bedrijfsunit is in totaal 113,4 m2 VVO, evenredig verdeeld over twee bouwlagen en wordt gedeeltelijk casco opgeleverd. De technische omschrijving kunt u bij ons opvragen en gedeeltelijk terug te vinden in onderstaande tekst.
De bedrijfsunit is onderdeel uitmakend van een viertal bedrijfscomplexen gesitueerd op kavel 6 van bedrijvenpark “Staalweg” te Alphen aan den Rijn.
Het nieuwbouwcomplex heeft een zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan showroom, werkplaats, investering of anderszins alsmede twee eigen parkeerplaatsen (per bedrijfsunit).
Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein de “Heimanswetering” te Alphen aan den Rijn. Het bedrijventerrein de Heimanswetering is totaal 28 hectare (bruto) groot. Goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag.
Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte van waaruit het NS-station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.
Bushalte aanwezig op 2 minuten loopafstand;
A4 / A44 per auto te bereiken in 15 minuten (11,7 kilometer).
Bestemmingsplan
- Bedrijfsdoeleinden
- Milieucategorie tot en met 4 (deels)
Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de Gemeente Alphen aan den Rijn of de website www.ruimtelijkeplannen.nl
Vraagprijs per bedrijfsunit!
€ 204.500,-- V.O.N. en dienen vermeerderd te worden met de wettelijk (thans 21%) verschuldigde omzetbelasting.
*Let op; notariskosten komen wel voor kopende partij.
Oplevering:
De bedrijfsunit zal casco (volgens de technische informatie) opgeleverd worden inclusief:
- Zandcementdekvloer;
- Elektrapunten in de bedrijfsruimte en op de verdieping;
- Afgewerkt toilet in de bedrijfsruimte;
- glasvezelaansluiting.
*let op: de foto's laten zien dat er verlichting aanwezig is, dit is echter niet van toepassing!
Omschrijving bedrijfsunits
De in het bedrijfsverzamelgebouw gelegen bedrijfsunit is vrij in te delen. De unit beschikt over een eigen entreedeur en een elektrische bedienbare overheaddeur.
Technische omschrijving bedrijfsunits
Dak: Het betonnen dak van het bedrijfsverzamelgebouw is voorzien van dakisolatieplaten (Rc waarde 6,3 m² K/W) met afschot richting de hemelwaterafvoeren. De dakbedekking is voorzien van alle benodigde plakstukken t.b.v. dakranden, afvoeren en dak doorvoeren. In het dak zijn hemelwaterafvoeren opgenomen welke aangesloten zijn op de sloot. De hemelwaterafvoeren zijn inpandig aangebracht. In de gevel zijn voldoende noodoverlopen aangebracht.
Vloeren: De begane grondvloer is uitgevoerd als een betonvloer met een nuttige belasting van 1.000 kg/m² (15 kN/m²). De vloer is monolitisch afgewerkt. De totale isolatiewaarde van de begane grondvloer bedraagt Rc= 3,7 m² K/W. De vrije hoogte op de begane grond is ca. 3,70 meter. De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd als een betonvloer met een nuttige belasting van 400 kg/m² (4 kN/m²). De vrije hoogte op de verdiepingen is voor de units vanaf de gevel 2,90 meter.
Overheaddeuren: De bedrijfsruimtes zijn voorzien van een geïsoleerde en elektrische bedienbare overheaddeur met de afmetingen 3200 × 3000 mm (b × h) in de kleur RAL 7016. De overheaddeuren worden in een railsysteem aangebracht en zijn voorzien van 1 glassectie.
Installatie:
Per bedrijfsunit zijn de volgende aansluitingen aanwezig:
- Een wateraansluiting met een standaard capaciteit van QN1,5m3/h.
- Elektra aansluiting met een standaard vermogen van 3 x 25 Ampère op basis van 230 Volt.
- Krachtstroomaansluiting is een optie.
- Aansluiting glasvezel aanwezig.
- Wandcontactdoos nabij de overheaddeur voor de elektrische aandrijving.
Reclame Aanduiding:
Het is toegestaan om op de horizontale gevelbekleding boven de entree- en overheaddeur reclame aan te brengen in de vorm van bestickering op een vlakke achtergrond.
VERKOOP INFORMATIE
Voor meer informatie over het project kunt u contact opnemen met ons kantoor Alphen aan den Rijn, waar wij graag de mogelijkheden met u bespreken